Vente Maison 129 000 € Hinx (40180)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 767 €/m²
1 235 m²
NC
366178SACO
16/05/2024
01/06/2024
16 jour
13182550
3
1 767 €/m²
1 235 m²
NC
Petite maison 20 minutes de dax 5 minutes de hinx
DANS UN VILLAGE AVEC COMMERCES ECOLES COLLEGE MEDECINSMONTFORT EN CHALOSSEIDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEURDans une maison 3 appartements type T4 complètement indépendants AVEC JARDINS INDIVIDUELSPetite maison d'une surface de 74.25 m2 sur un terrain d'environ 1450 m2.Elle se compose en RDC d'une pièce de vie traversante salon cuisine avec accès sur une terrasse bois,une chambre,une salle de bains et un wc. A l'étage 2 belles chambres et un espace cellier. Double vitrage, chauffage électriquePrix: 129 000euros , honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.DPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1440 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366 178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - . Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hinx que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hinx enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120