Vente Maison 248 000 € Saint-Pandelon (40180)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 408 €/m²
NC
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17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13188500
3
2 408 €/m²
NC
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Maison - 103m² - 5 Pièces
Sur un terrain de 1131 m2, maison d'une surface habitable d'environ 103 m2 composée d'un grand séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. L'un de ces atouts principaux, un sous-sol de plus 110 m2 aménageable. Vous disposerez d'une PAC (air/eau) équipement de chauffage et de production d'eau chaude casi neuf. Le terrain arboré et paysager comprend une annexe (atelier/garage d'environ 40 m2). Alors ci ce type de bien vous intéresse, ne tardez pas à prendre contact avec moi.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pandelon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pandelon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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