Vente Appartement 237 000 € Mimizan (40200)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
5 512 €/m²
NC
NC
1504096-4
07/05/2024
27/05/2024
21 jour
13114667
NC
5 512 €/m²
NC
NC
Appartement 2 pièces de 43 m² à mimizan (40200)
iad France - Stephane Lemiere vous propose : Appartement neuf avec vue mer à Mimizan Plage
Situé en bord de mer, ce T2 offre un cadre exceptionnel pour vivre ou investir. Voici les détails de ce superbe appartement :
Type : Appartement T2
Surface habitable : 42.85 m² environ
Étage : 1er étage
Orientation : Sud
Livraison prévue : 3e trimestre 2025
Parking inclus : Place extérieure n°13 (valeur : 5000 €)
Extérieur : Balcon de 5 m² environ
L'appartement bénéficie d’une position privilégiée au cOEur de Mimizan Plage, avec une vue imprenable sur la mer depuis le dernier étage. De plus, vous profiterez de parkings privatifs, d’un local à vélos et d’un ascenseur. La résidence se compose de 31 logements allant du T2 au T4, ainsi que de 4 commerces. Évolution du zonage : Mimizan est désormais en zone B1 éligible en Pinel.
Prix de vente : 237000 € TTC (TVA 20%, annexes incluses)
Frais de notaire : 5750 € (calcul moyen non contractuel)
N’attendez pas ! Contactez-moi pour plus d’informations sur cet appartement exceptionnel à Mimizan Plage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Lemiere EI (ID 80908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 808985790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mimizan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mimizan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mimizan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Mimizan (40200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 846 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0