Vente Appartement 175 000 € Mimizan (40200)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 646 €/m²
NC
NC
28/03/2024
18/05/2024
1 mois
12932033
2
3 646 €/m²
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Appartement - 48m² - 2 Pièces
Opportunité à saisir : Appartement T2 avec terrasse, parking et accès à la plage à proximité immédiate
Bienvenue dans ce charmant appartement de 48 m² situé au sein d'une résidence sécurisée offrant des équipements de qualité et une localisation idéale, à seulement 50 mètres de la plage.
Description :
Superficie de 48 m² comprenant une terrasse d'environ 9 m² pour profiter de l'extérieur.
Parking sous-sol attitré pour un stationnement pratique.
Résidence avec salle de sport et piscine chauffée pour le bien-être des résidents.
Disposition intérieure :
Cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse.
Une chambre séparée et un coin cabine offrant confort et espace de rangement.
Salle de bain équipée d'une baignoire, placards et rangements fonctionnels.
Bail commercial et utilisation :
Actuellement sous bail commercial, offrant la possibilité aux propriétaires de jouir également de l'appartement.
En parfait état, prêt à être habité ou exploité pour des locations saisonnières.
Localisation idéale :
À seulement 50 mètres de la plage, offrant un accès immédiat aux rues commerçantes pour un cadre de vie pratique et agréable.
Visite virtuelle disponible sur demande : Découvrez en détail cet appartement par le biais d'une visite virtuelle.
Cet appartement représente une opportunité rare avec ses équipements, sa proximité avec la plage et son potentiel locatif attractif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mimizan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mimizan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Mimizan (40200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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