Vente Appartement 449 000 € Mimizan (40200)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
5 476 €/m²
NC
NC
1428909-2
20/11/2023
31/05/2024
6 mois
10042260
NC
5 476 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 82 m² à mimizan (40200)
iad France - Géraldine Lobert vous propose : Un cadre unique pour un appartement T4 niché au dernier étage d'une résidence avec terrasse et vue sur l'océan. Idéalement situé à Mimizan plage, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces locaux et aux espaces de loisirs. Profitez également des 10 km de plage pour des moments de détente ou d'activité en bord de mer sans oublier les balades en forêt.
Cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud offre un espace de vie généreux avec une entrée de 4,29 m2 environ conduisant à un séjour/cuisine de 33,26 m2 environ avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 24,87 m2 environ, de trois belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Deux places de parking couvert sont incluses. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé, de locaux à vélos et d'un ascenseur.
Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception à Mimizan plage. Contactez-moi dès maintenant et je vous communiquerai de plus amples informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Lobert EI (ID 79365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 979781879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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