Vente Appartement 266 000 € Mimizan (40200)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 023 €/m²
NC
NC
1480774
29/02/2024
31/05/2024
3 mois
12781395
3
3 023 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 88 m² à mimizan (40200)
iad France - Aurélie Makowski vous propose : Appartement T4 à Mimizan Plage Ce bel espace est l'opportunité idéale pour établir votre résidence, que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une échappée en vacances ou un investissement locatif saisonnier.
Tout proche du Courant de Mimizan, cet appartement vous promet calme et sérénité.
L'intérieur se compose de trois chambres confortables, toute supérieure à 10m², une cuisine équipée spacieuse pour tous vos besoins culinaires et un salon lumineux ouvrant sur une terrasse privative où la vue sur le jardin de la copropriété vous invite à la détente.
En quelques minutes, à vélo ou à pied, rejoignez les plages de sable de l'Atlantique pour des journées ensoleillées. Mimizan Plage est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à allier détente et activités : commerces, restaurants et loisirs variés sont à cinq minutes seulement.
La région est également un paradis pour les amateurs de sports nautiques, de randonnées et de vélo.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122.25 € par mois (soit 1467 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski EI (ID 59226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mimizan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mimizan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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