Vente Maison 493 500 € Mimizan (40200)
- 140 m²
- 4 Chambre(s)
3 525 €/m²
1 600 m²
NC
29122023DF
31/03/2024
17/05/2024
1 mois
12945629
4
3 525 €/m²
1 600 m²
NC
Maison de 140m2 avec dependance de 70m2 sur terrain 1600m2
EN EXCLUSIVITE Idéal , investissement locatif . Revenue locatif 24.000 Euros/Ans Maison de 140M2 divisée en logements . A seulement 16KM à Vol d'Oiseau de Mimizan Plage ! Venez découvrir cette belle maison Atypique de 140M2 entièrement restaurée, divisée en 2 logements , sur terrain de 1600M2 environs . 4 chambres / 2 Salles de bains / 2 WC. Maison comprenant Habitation au rez de chausée / loué actuellement meublée. 1200 Euros /Mensuel . 1200 Euros / Semaine/ Si saisonnier Loft à l'étage avec accés indépendant / Location 800 Euros/ Mensuel Location 800 Euros / Semaine Si saisonnier Surprise à rajouter en plus , une dépendance d'environ 70M2 à amménager, avec possibilité de division parcellaire ! Location mensuelle estimée 1200 Euros / Mensuel Location saisonnière estimée 1200 Euros / Semaine Revenu Locatif minimum estimé total avec amménagement de la dépendance environ 38.400 Euros /An. Revenu Locatif saisonnier minimun estimé ( 4 mois dans l'année ) 51.200 Euros /An. Des plans ont déjà été fait avec budget validé . Pour les passionnés de surf ou de baignade , Mimizan Plage se situe à 20 minutes seulement ! FAIRE VITE PRODUIT RARE ! A PROXIMITE DU LAC DE GASTES ET DES PLAGES OCEANES ! Prix de vente 493.500 Euros HAI Honoraire à la charge de l'acquéreur Pour plus d'information , David Ferré Agent Commercial RCS 435 255 237 Agence Peret Immobilier Tel 0664309852
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mimizan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mimizan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 493 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 466 358 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Mimizan (40200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 893 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 314 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agenceimmobiliereperet.com
- 45 Bis Rue Du Périgord
- Saint-Médard-en-Jalles - 33160