Vente Maison 373 000 € Mimizan (40200)
- 141 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 645 €/m²
1 225 m²
NC
49959DHI1155
13/02/2024
17/05/2024
3 mois
12702504
4
2 645 €/m²
1 225 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces mimizan 141m²
DPT Landes (40) Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied.
A 20 mn des plages et 5 minutes de l'A63 venez découvrir cette maison traditionnelle de 5 pièces de 141 m² sur un terrain de 1225 m².construite en 2003. A quelques pas du centre du village qui vous propose de nombreux commerces ainsi qu'une école maternelle et primaire, MAM ( maison d'assitantes maternelles ) cette maison au fort potentiel et son confort. Elle se compose d'une grande entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée ,débouchant sur une grande terrasse,avec accès direct à la piscine, idéale pour des repas en plein air ou pour se détendre ,4 grandes chambres avec placards, salle-d 'eau, un grand cellier et un bureau avec de nombreux placards, A l'extérieur plusieurs terrasses, une piscine au sel de 8x4 avec son pool house, exposée plein sud, un garage double de 45m² avec mezzanine, abri de jardin, portail électrique, forage, arrosage intégré. Maison à économie d'énergie avec sa pompe à chaleur gainable ultra-discrète et silencieuse, réglage de la température pièce par pièce, ses 20 panneaux solaires, son chauffe-eau thermodynamique, assurent l'autoconsommation de la maison. gare TER à 10 minutes.Venez trouver une qualité de vie exceptionnelle pour vous et vos enfants dans ce magnifique village.Une opportunité à ne pas manquer pour une famille cherchant le confort et l'espace.
A découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mimizan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mimizan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 373 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 352 485 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Mimizan (40200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 893 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 314 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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