Vente Maison 248 000 € Mimizan (40200)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 179 €/m²
NC
NC
20/03/2024
18/05/2024
1 mois
12886881
3
3 179 €/m²
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Maison - 78m² - 4 Pièces
Bienvenue à Mimizan Plage, où le calme et la proximité de la mer se rencontrent dans cette charmante maison non mitoyenne. Située à seulement 1,5 km de la plage, entre le bourg et l'océan, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des plaisirs de la côte.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 79 m²
Parcelle de terrain : 638 m²
3 chambres spacieuses
Séjour lumineux avec salon attenant
Cuisine fonctionnelle
Garage pour un stationnement sécurisé
Terrasse pour profiter des douces journées ensoleillées
Cabanon de jardin pour le rangement pratique
Sans vis-à-vis, préservant votre intimité
Idéal pour résidence principale ou secondaire :
Que vous envisagiez de faire de cette maison votre résidence principale ou votre refuge estival, elle répondra à vos besoins avec ses espaces bien agencés et son environnement serein. Parfait pour les primo-accédants cherchant une première acquisition à un prix abordable, cette propriété est également une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer.
En parfait état et prêt à emménager :
Cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. Son terrain spacieux offre également la possibilité d'ajouter une piscine pour agrémenter vos journées ensoleillées dans votre oasis privée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété à Mimizan Plage, offrant à la fois tranquillité et proximité de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre enchanteur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mimizan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mimizan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mimizan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mimizan (40200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 500 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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