Vente Maison 379 000 € Mimizan (40200)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 407 €/m²
50 m²
NC
1527037-1
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116960
3
4 407 €/m²
50 m²
NC
Maison 4 pièces de 86 m² à mimizan (40200)
iad France - Bruno Castets vous propose : A 5 minutes en voiture du centre ville et à 15 minutes des plages landaises, cette maison de 86 m² environ (RE 2020) mitoyenne d'un coté comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour / cuisine de 30 m² environ donnant sur un extérieur de 50 m² environ (comprenant terrasse, jardin), une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage vous trouverez deux chambres (dont une avec rangement intégré), une salle de bain et des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous aurez également un cellier extérieur, 2 places de stationnement privatives couvertes. Commerces, établissements scolaires, à moins de 5 minutes en voiture, Dune du Pilat et Arcachon à 1h. Disponible pour de plus amples renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Castets EI (ID 17723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 820577807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mimizan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mimizan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mimizan (40200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 563 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 257 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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