Vente Maison 415 000 € Mimizan (40200)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 323 €/m²
3 800 m²
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13126089
3
4 323 €/m²
3 800 m²
NC
Maison - 96m² - 4 Pièces
SAINTE-EULALIE-EN-BORN EN EXCLUSIVITÉ
Nichée à l'abri des regards, au calme d'une impasse et entourée de nature, venez découvrir cette jolie maison de 96 M² environ (116 M² environ en surface au sol) et son jardin arboré de 3 800 M2 environ.
Vous trouverez dans cette maison, aux volumes généreux, un bien de qualité, agréable à vivre.
De plain pied, elle se compose d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. Une terrasse en bois orientée sud, offrant une magnifique vue sur le jardin, prolonge cette belle pièce de vie ainsi qu’une la véranda de 20M2 environ, très agréable pour rester au frais les jours d’été.
L’espace nuit quant à lui se compose de trois chambres dont 2 avec placards ,d’une salle d'eau et de toilettes indépendants.
Un grenier accessible par l’extérieur, un abri voiture deux places, une dépendance de 10M2 environ, un cabanon de jardin ainsi qu’un bucher viennent compléter ce bien.
Coté technique: Double vitrage
Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison
Cheminée avec récupérateur de chaleur
Volets roulants solaires dans la cuisine et 2 chambres
Portail électrique
Située à 2 minutes en voiture du centre du village et à 10 minutes de Mimizan, cette maison vous offre le charme de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités (supermarchés, centre médical, cinéma…).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mimizan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mimizan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mimizan (40200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 329 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 287 500 €, et celle la plus chère, qui est de 349 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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