Vente Maison 322 000 € Saint-Paul-en-Born (40200)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 578 €/m²
794 m²
NC
01/05/2024
21/05/2024
21 jour
13082522
3
3 578 €/m²
794 m²
NC
Maison - 90m² - 4 Pièces
Commune de Saint-Paul-en-Born, entre Parentis-en-Born et Mimizan, venez vite découvrir votre future maison!!
Cette maison de plain pied de 90 m2 se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une magnifique pièce de vie composée d'un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée.
Dans l'espace nuit, vous pourrez découvrir 3 chambres, chacune avec placard, 1 belle salle d'eau avec lavabo double vasque et douche à l'italienne, 1 wc séparé.
Coté extérieur, une magnifique parcelle de plus de 790 m2 sur laquelle vous pourrez vous détendre sur une belle terrasse exposée plein SUD avec piscine hors sol.
2 cabanons de jardin pour votre rangement, un grand carport de plus de 35 m2 et un garage avec coin buanderie.
Portail motorisé, fibre optique....
Une visite s'impose au plus vite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-en-Born ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-en-Born que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-en-Born enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 290 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0