Vente Appartement 275 000 € Tarnos (40220)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 986 €/m²
2 373 m²
NC
1519206
07/05/2024
28/05/2024
25 jour
13114531
2
3 986 €/m²
2 373 m²
NC
Appartement 3 pièces de 69 m² à tarnos (40220)
iad France - Anuva Gravier vous propose : -- SOUS PROPOSITION D'ACHAT--
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 68.59m² situé à Tarnos, offrant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et un balcon de 15m² exposé à l'est pour profiter du soleil.
Construit en 2007, cet appartement est idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux avec ascenseur, offrant un confort de vie optimal.
La cuisine ouverte équipée ajoute une touche de modernité à cet espace de vie lumineux. Les pièces à vivre distinctes comprennent un salon spacieux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Les avantages de ce bien incluent un garage en sous-sol fermé pour sécuriser votre véhicule et une cave. L’environnement est calme et agréable, parfait pour une vie tout à pieds avec la présence des commerces, écoles et services à moins de 5 min à pieds. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement à Tarnos, idéal pour une vie sereine et confortable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anuva Gravier EI (ID 71486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tarnos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tarnos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tarnos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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