Vente Maison 313 000 € Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 131 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13113969
2
5 131 €/m²
NC
NC
Maison - 61m² - 3 Pièces
A 20 minutes de Bayonne et Dax. Cette charmante maison landaise est nichée dans un jardin de 598m².
Elle se situe dans le centre de Saint Vincent de Tyrosse, dans un quartier calme et recherché. Les écoles et commerces sont accessibles à pied. La gare se situe à 5 minutes à pied.
Avec son ambiance chaleureuse, cette maison vous offre un salon accueillant ouvert sur la terrasse avec une belle exposition, à l'abri des regards où vous pourrez profiter de son cadre paisible. Les deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains avec une douche à l'italienne. Le garage de 26 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.
L'ensemble se situe sur un terrain clôturé de 600 m² environ.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vincent-de-Tyrosse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0