Vente Maison 263 000 € Saubrigues (40230)
- 41 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 415 €/m²
333 m²
NC
8_5888
02/05/2024
16/05/2024
15 jour
13087048
2
6 415 €/m²
333 m²
NC
Vente maison saubrigues 41m² 263000 € | réf. 8_5888
15 Minutes de Cap Breton, 30 kms de l'aéroport de Biarritz, venez decouvrir ce tres joli et agreable pied à terre pour vos vacances en famille ou investissement. Situé au coeur de la nature et à proximité des plus belles plages des Landes, le Domaine Las Casas de las Papas à Saubrigues vous permettra de découvrir la culture et la gastronomie bascolandaise et vous permettra de profiter des nombreuses activités sportives de la region ( surf, randonnée, VTT, ...). Nous vous proposons ce chalet de 3 pieces de 41 m2 et de sa belle terrasse, plein sud de 12 m2. Entierement équipe, vous profiterez d'une cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Le tout sur une parcelle de 333 m2 en pleine proprieté. Le domaine accessible toute l'année en toute serenité, ainsi vous beneficiez des installations de standing suivantes: piscine chauffée, boulodrome, terrain multisport, espace Spa et bien etre. Gardien present toute l'année. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saubrigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saubrigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.mon-habitat.com
- 10 Boulevard Baron Du Marais
- Roanne - 42300