Vente Maison 257 500 € Grenade-sur-l'Adour (40270)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 182 €/m²
1 000 m²
NC
V2450051459
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13088386
3
2 182 €/m²
1 000 m²
NC
Maison contemporaine 3 chambres, 1 bureau, 118 m²
Sous compromis 3%.com immobilier Mont-de Marsan a le privilège de vous présenter cette maison des années 2000 située à Eugénie Les Bains à 10 mn de Grenade Sur L’Adour. Cette contemporaine de plain-pied de 118m² implantée sur un terrain de 1000 m² est composée : - d’une entrée avec placard
- d’un grand salon/ séjour
- d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
- d’une buanderie cellier
- de 3 chambres dont une avec dressing,
- 1 bureau
- d’une salle de bain avec douche, double vasque et baignoire
- d'un WC indépendant.
Belle Terrasse couverte, 1 grand garage de 36m² avec porte automatique et portail électrique.
Pour votre confort et des économies elle est équipée d’une pompe à chaleur / climatisation.
Intérieur impeccable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
A la recherche d’une maison bien entretenue ? Ne cherchez plus ; 3%.com vous l’a trouvé ! Pour ne pas passer à côté, une seule solution :
_ _ _ Contactez _ _ _
Jérôme Turpin agent commercial en immobilier
06 49 31 89 44
RSAC Mont de Marsan 532 873 262
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
(Les plus bas du marché local ! Comparez !)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grenade-sur-l'Adour ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenade-sur-l'Adour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenade-sur-l'Adour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 338 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Grenade-sur-l'Adour (40270), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 166 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700