Vente Maison 210 000 € Larrivière-Saint-Savin (40270)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 963 €/m²
5 796 m²
NC
1476101
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116959
3
1 963 €/m²
5 796 m²
NC
Maison 4 pièces de 107 m² à larrivière-saint-savin (40270)
iad France - Adeline IMBERTI vous propose : Sur la commune de Larrivière-Saint-Savin, venez découvrir cette maison pleine de charme de 107m2 environ de plain-pied proche de toutes les commodités.
Elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée de 12m2 environ, un bel espace salon, salle à manger de 30m2 environ et son insert à pellet ainsi qu'une buanderie de 10m2 environ.
Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres et un bureau de 8m2 environ ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un toilette.
Une climatisation réversible a également été installée dans le salon.
Vous avez besoin de calme et de vous sentir comme en vacances chez vous?
Vous bénéficierez d'un superbe parc de 5796m2 environ qui vous séduira à coup sûr.
Une terrasse côté est de 20m2 environ ainsi qu'une seconde couverte au sud avec sa cuisine d été et banne électrique, des abris jardin et un double garage de 36,5m2 environ complètent ce bien.
Appelez-moi pour plus d'informations et prévoir une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI EI (ID 47822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Larrivière-Saint-Savin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Larrivière-Saint-Savin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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