Vente Maison 149 000 € Saint-Pierre-du-Mont (40280)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 258 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098467
2
2 258 €/m²
NC
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Maison de plain pied 2 chambres
Située dans un quartier résidentiel calme de Saint Pierre du Mont, sur un terrain clos de près de 250 m², à proximité des commerces, cette maison jumelée de 66 m2 se compose d'un salon séjour avec cheminée traditionnelle et climatisation et de deux chambres dont une avec lavabo et WC. La cuisine ouvre directement sur une terrasse et sur un cellier/buanderie. Son orientation Nord-Sud vous permettra de profiter d'un agréable jardin extérieur à tout moment de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LINOTTE, Tél. : 06 26 86 55 93, E-mail : marc.linotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 905 386 058
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Mont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-du-Mont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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