Vente Maison 190 000 € Habas (40290)
- 148 m²
- 7 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 284 €/m²
1 166 m²
NC
819868
02/05/2024
15/05/2024
14 jour
13085301
2
1 284 €/m²
1 166 m²
NC
A vendre maison 148 m² à habas
Maison uniquement chez CAPIFRANCE, prière de ne pas déranger les propriétaires.
Proche de Dax avec toutes les commodités,
Je vous propose une maison A RAFRAICHIR (confort et remise au goût du jour), se présentant sur deux niveaux avec un garage.
Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée, un grand séjour lumineux, avec une cheminée-insert, donnant sur une terrasse couverte semi-fermée, une chambre avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.
Au sous-sol, se trouvent trois pièces, une salle d'eau et un wc indépendant vous permettant soit de créer un logement ou des chambres supplémentaires.
Chaque niveau est accessible par une entrée privative.
Une buanderie ainsi qu'un espace cave complètent ce niveau.
De nombreux placards sont présents dans chaque couloir.
Le chauffage est au gaz. Les huisseries en bois sont en simple vitrage avec volets en bois et électriques pour deux pièces.
La maison est entourée d'un jardin arboré et fleuri et d'une cour sur 1166 m2.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 571 178 - Greffe de DAX) Céline CAPERA Entrepreneur Individuel 06 40 51 68 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819868)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Habas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Habas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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