Vente Maison 179 000 € Misson (40290)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 492 €/m²
1 400 m²
NC
1521345
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114379
3
1 492 €/m²
1 400 m²
NC
Maison 4 pièces de 120 m² à misson (40290)
iad France - Laura Lemoine vous propose : Située dans un charmant village, à 5min de POUILLON.
Beaucoup de potentiel pour cette bâtisse de style béarnais à rénover,Elle propose : Une belle pièce de vie de 25m², une cuisine séparée, 4 chambres, une buanderie, un cellier, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un garage attenant. LE PLUS : Une dépendance de 75m² ainsi qu'une de 40m² vous offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette bâtisse.
Située sur un joli terrain de 1400m2, plat et constructible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Lemoine EI (ID 41136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Misson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Misson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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