Vente Maison 320 000 € Peyrehorade (40300)
- 178 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 798 €/m²
3 557 m²
178 m²
72879-P
01/05/2024
14/05/2024
15 jour
13084707
5
1 798 €/m²
3 557 m²
178 m²
Peyrehorade (40300)
A 5 minutes de Peyrehorade, découvrez sur les hauteurs d'un village voisin cette maison ancienne rénovée d'environ 178 m² habitables . On entre au RDC dans un salon donnant sur une véranda, une cuisine séparée puis un séjour-cheminée qui donne sur une terrasse extérieure. Trois chambres (dont une avec deux dressings), deux salles d'eau et deux WC y sont facilement accessibles. A l'étage, se trouvent deux chambres et un point d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur air-eau récente. Particularité de ce bien : une dépendance facilement aménageable permet de réaliser soit un logement indépendant, soit un cabinet pour profession libérale, soit atelier pour artisan (garage, pièces semie aménagées, ancienne cuisine, salle d'eau et wc à terminer...). Le bien est branché au tout à l'égout. Le tout sur un terrain constructible d'environ 3500 m² sur les coteaux, avec une belle vue dégagée . Possibilité également de détacher un lot à bâtir. A 5 minutes de Peyrehorade, à 20 minutes de Dax et à 25 minutes des portes de Bayonne.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peyrehorade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peyrehorade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Peyrehorade (40300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 313 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000