Vente Immeuble 168 000 € Gabarret (40310)
- 443 m²
- 24 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
379 €/m²
995 m²
NC
188439SG
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098282
6
379 €/m²
995 m²
NC
Gabarret (40310) | immeuble de 443.00 m² | type 24 | 168000 € | référence: 188439sg
GABARRET : C'est un bel ensemble immobilier proche des commerces que je vous propose de découvrir
Un bâtiment principal en pierre avec beaucoup de cachet actuellement divisé :
en rez de chaussée d'un appartement de type T3 loué
au 1er étage : grand plateau d'un peu plus de 100 m² environ. Actuellement partiellement cloisonné, les plafonds en latis ont été enlevés, l'aménagement reste à faire
au 2ème étage : combles avec une hauteur sous toiture permettant d'envisager un dernier logement
A l'arrière une des 2 dépendance a été divisée en 2 appartements de type T3 dont un actuellement loué, le second est à rénover.
La seconde dépendance est utilisée pour du stockage.
Cet ensemble immobilier dispose, pour son accès véhicule, d'une jolie entrée par une porte cochère.
Les volumes restants à aménager, les loyers actuellement perçus et la localisation au coeur de l'activité commerçante sont les atouts majeurs de ce bien immobilier.
A noter que ce bien entre dans le champs d'action de l'opération d'amélioration de l'habitat initié par la commune de Gabarret et la communauté des communes.
Un soutien financier conséquent peut vous être alloué en fonction de vos projets.
Pour visiter et acquérir ce bien, un seul numéro : 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gabarret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gabarret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gabarret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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