Vente Maison 330 000 € Pomarez (40360)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
2 276 €/m²
NC
NC
03/05/2024
17/05/2024
14 jour
13091289
NC
2 276 €/m²
NC
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Maison de 145m² avec garage 155m²
Située à Pomarez, cette charmante maison est implantée sur une parcelle de 1400 m² offrant un cadre paisible et agréable. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité, idéale pour profiter de la qualité de vie en milieu rural. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un très grand garage 155m² et des places de stationnement appréciables pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 145 m² construite en 2008 propose 6 pièces dont 4 chambres. Climatisée, elle assure un confort optimal toute l'année. L'orientation Sud confère une luminosité naturelle appréciable, soulignant les espaces de vie spacieux et accueillants. Un lieu idéal pour une vie de famille sereine et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pomarez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pomarez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Pomarez (40360), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 255 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 337 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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