Vente Maison 210 000 € Rion-des-Landes (40370)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 567 €/m²
767 m²
NC
183020JC
22/01/2024
01/06/2024
4 mois
12109202
4
1 567 €/m²
767 m²
NC
Rion-des-landes (40370) | maison de 134.00 m² | type 6 | 210000 € | référence: 183020jc
Au calme dans le village de Rion des landes. Cette maison des années 85 qui comprend en RDC:
Une Entrée, un grand salon séjour, une cuisine ouverte , trois chambres, un WC, une salle de bain.
A l’étage vous trouverez une chambre, une belle mezzanine et une salle d'eau et un débarras.
Garage , terrasse couverte, terrain clos d'environ 767m2.
Des travaux ont été fait, électricité, cuisine.
Il vous reste le double vitrage à faire et un bon rafraichissement des chambres et du salon.
(L’installation d'une pompe à chaleur serait le top)
A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean CUZACQ Inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 510 122 187 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rion-des-Landes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rion-des-Landes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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