Vente Maison 277 000 € Rion-des-Landes (40370)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 337 €/m²
1 181 m²
NC
84342841E
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069074
3
3 337 €/m²
1 181 m²
NC
Maison - 83m² - 4 Pièces
A vendre maison 4 pièces au calme absolu à Boos dans les Landes Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité dans la paisible commune de Boos cette jolie maison plain-pied de type 4 d?une superficie de 83m², édifiée sur un terrain de 1181m2. Construite en 2013, vous serez séduit par son charme et son calme tout en étant à une trentaine de minutes des plages landaises. L?entrée de la maison offre un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur une terrasse avec barbecue et un jardin où vous pourrez profiter de belles soirées en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de trois chambres avec chacune des placards de rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cette maison est équipée d'une climatisation dans la pièce principale et d'un forage fonctionnel. Un garage de 16m2 pouvant également être transformé en chambre et un abri de jardin neuf complètent cette maison. La commune de Boos est fusionnée avec Rion-des-Landes et est idéalement située pour tous types de vie familiale, avec écoles et commerces de proximité. A 20 minutes de Dax, 50 minutes de Bayonne, 1h de Biarritz, 1h30 de Bordeaux, la Dune du Pilat et du bassin d?Arcachon ainsi qu?à 1h15 de l'Espagne, vous pourrez apprécier la beauté et l'immensité de la région. Venez rapidement découvrir cette maison qui n?attend que vos valises.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rion-des-Landes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rion-des-Landes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rion-des-Landes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rion-des-Landes (40370), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 900 €, et celle la plus chère, qui est de 277 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0