Vente Maison 325 000 € Saint-Martin-de-Hinx (40390)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 351 €/m²
NC
NC
880
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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4
3 351 €/m²
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Maison - saint martin de hinx - 5piece(s) - 325 000€
À VENDRE - MAISON T5 DE 97 m² - SAINT-MARTIN-DE-HINX
Découvrez cette maison T5 de 97 m² carrez, offrant un intérieur moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, cette propriété se compose d’une importante pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier et une pièce supplémentaire pouvant servir de suite parentale ou de studio de 19 m².
À l'étage, trois chambres vous accueillent, chacune avec son propre espace de rangement, garantissant un maximum de confort pour tous les membres de la famille. Une salle d'eau supplémentaire facilite le quotidien.
Bénéficiant d’une exposition plein sud, la lumière naturelle baigne le grand salon et les autres pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique.
Le terrain d’environ 300 m², agrémenté d’une piscine en bois hors sol, est un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis et au calme, c’est l’endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.
Deux emplacements de parking privés complètent cet ensemble, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. De plus, sa proximité avec le centre-ville et toutes les commodités est un atout indéniable
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour répondre à vos questions et organiser une visite pour découvrir le charme de cette maison.
Proximité : Bayonne / Capbreton / Saint-Vincent-De-Tyrosse / Dax / Tarnos / Pays Basque / Espagne
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Hinx que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Hinx enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110