Vente Maison 439 500 € Sainte-Marie-de-Gosse (40390)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 095 €/m²
4 040 m²
NC
61320DHI1367
23/06/2023
01/06/2024
11 mois
5460680
3
3 095 €/m²
4 040 m²
NC
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Maison/villa vente 6 pièces sainte-marie-de-gosse 142
Céline Dingemans vous présente en exclusivité cette charmante maison T6 d'une surface habitable de 142 m2 et 150 m2 au sol. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 construite en 2008, d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud, de 3 chambres, d'un bureau, d'une pièce sous combles, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le terrain de 4040 m2 accueille un garage de 25 m2 avec un avancée couverte attenante ainsi qu'une piscine hors sol de 7/4 m. Cette propriété est nichée dans un environnement calme, entourée de nature et à seulement quelques minutes du centre ville. Elle dispose également de belles prestations comme portail électrique, volets roulants électriques, climatisations réversibles...A venir visiter sans tarder!!! Visite virtuelle à distance possible sur simple demande. Pour toutes informations complémentaires et/ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Marie-de-Gosse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Marie-de-Gosse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 328 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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