Vente Terrain 129 500 € Sainte-Marie-de-Gosse (40390)
NC
815 m²
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187951NB
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062725
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815 m²
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Sainte-marie-de-gosse (40390) | terrain de 815.00 m² | | 129500 € | référence: 187951nb
Choisir son terrain, celui qui vous plait, au bon endroit, au bon prix, avec la bonne exposition, avec la bonne surface constructible, c'est parfois le parcours du combattant mais parfois tellement simple, alors sautez sur l'occasion, ce terrain de 815m² viabilisé en eau, électricité, télécom et tout à l'égout est fait pour vous. Sur la commune de Sainte Marie de Gosse, un air de campagne pourtant si proche de tout, des plages, de Bayonne. Des ballades en vélo au bord de l'Adour aux parties de pelotes, vous pourrez trouver tous styles d'occupations auprès des associations culturelles et sportives. L'école maternelle et primaire à pied et le collège et lycée en bus depuis le bourg. Ici, vous serez les plus heureux, un vrai village qui garde encore son âme tout en se modernisant de manière réfléchie. Ce terrain plat, libre de constructeur vous permettra de construire jusqu'à 250m² de surface de plancher. Profitez de cette opportunité !! Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BARDET Inscrit au RSAC de DAX 419 968 094 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Marie-de-Gosse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Marie-de-Gosse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Marie-de-Gosse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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