Vente Terrain 134 800 € Sainte-Marie-de-Gosse (40390)
NC
810 m²
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187953NB
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062726
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810 m²
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Sainte-marie-de-gosse (40390) | terrain de 810.00 m² | | 134800 € | référence: 187953nb
Venez construire votre maison sur ce terrain idéalement situé, dans une impasse, à Sainte Marie de Gosse, à 20 minutes de Bayonne et des plages, au calme. Profitez d'une vie à la campagne dans ce village qui se modernise au fil des années, où vous trouverez l'école maternelle et primaire à pied de votre maison, les commerces à pied de votre maison, les activités sportives et culturelles à pied de votre maison, et des ballades au bord de l'Adour à vélo. Ce beau terrain de 810m² plat et viabilisé en eau, électricité, télécom et tout à l'égout vous permet de construire plein SUD une maison jusqu'à 250m² de plancher et bien sur piscinable également. Niché au-dessus de l'impasse, vous serez vraiment privilégié pour une vie des plus agréable. Ne perdez plus de temps !! Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BARDET Inscrit au RSAC de DAX 419 968 094 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Marie-de-Gosse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Marie-de-Gosse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Marie-de-Gosse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 320 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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