Vente Maison 296 499 € Bégaar (40400)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 624 €/m²
111 m²
NC
57-764
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12934464
3
2 624 €/m²
111 m²
NC
Achat maison t5 begaar 3 chambres
Description
Ravissante maison landaise située à Bégaar. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la proximité des commodités.
Composée de trois chambres dont deux à l'étage, un espace de vie ouvert et lumineux, deux salles d'eau dont une à l'étage. La maison dispose également d'un cellier et d'un garage.
A l'extérieur, une piscine sur un jardin clos, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le jardin paysager offre un espace extérieur paisible.
Située à proximité des commodités tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison landaise dans un cadre idyllique à Bégaar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bégaar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bégaar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 499 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 192 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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