Vente Maison 155 000 € Moustey (40410)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 550 €/m²
479 m²
NC
1516761
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114659
3
1 550 €/m²
479 m²
NC
Maison de village 4 pièces de 100 m² à moustey (40410)
iad France - Vanessa Leflot vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ VOTRE CONSEILLERE EN IMMOBILIER !
Charmante maison de village à rénover à Moustey ! Idéalement située, cette maison de 100m² construite en 1960 offre un grand potentiel avec 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle à manger chaleureuse, une cuisine séparée, un bureau, un cellier, un WC et une salle d'eau.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace à votre goût. Profitez du charme d'une cheminée pour des soirées cosy. L'exposition principale à l'ouest vous garantit une belle luminosité. Avec des travaux à prévoir, cette maison vous permettra de personnaliser chaque pièce selon vos envies. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon plein de charme à votre image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot EI (ID 21963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moustey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moustey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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