Vente Maison 614 250 € Moustey (40410)
- 181 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 394 €/m²
8 000 m²
181 m²
21/12/2023
16/05/2024
4 mois
11082312
4
3 394 €/m²
8 000 m²
181 m²
Moustey - maison 4 chambres
MOUSTEY, au calme, en lisière de foret,
Villa très agréable de 4 chambres (dont 1 parentale), vaste salle de bain, buanderie, magnifique pièce de vie de plus de 84 m²
avec cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse en partie couverte, la piscine et le beau parc arboré entièrement clôturé,
atelier en dépendance, grand garage (en cours de construction).
Plancher chauffant par géothermie, panneaux photovoltaïques assurant un bon rendement.
Accès autoroute A63, bourg de MOUSTEY, lacs d'HOSTENS à 10 mn, BELIN BELIET à 15 mn.
Prix 614.250 € honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 585.000 € net vendeur)
Pour découvrir ce bien, contactez Nicolas MERIGOT, E.I sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux No 801 915 745.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moustey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moustey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 614 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 583 538 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoassocies.com
- 16 Rue Léon Morin
- Pessac - 33600