Vente Maison 498 000 € Pissos (40410)
- 195 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 554 €/m²
5 700 m²
NC
1505025
07/05/2024
18/05/2024
12 jour
13116963
4
2 554 €/m²
5 700 m²
NC
Maison 8 pièces de 195 m² à pissos (40410)
iad France - Sabine Labadie vous propose : Cette charmante maison de résinier datant des années 1930, entièrement rénovée pour marier à la perfection son charme d'époque avec le confort moderne. Cette demeure est un véritable havre de paix pour ceux qui aiment la nature.
La maison se compose de quatre chambres et d'un bureau. Les salles d'eau et de bains sont élégamment conçues avec des équipements contemporains.
Le cOEur de la maison est sa vaste pièce de vie avec ses poutres apparentes, un espace chaleureux idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine.
Une souillarde, évoquant les traditions locales, offre un espace de stockage supplémentaire.
Pour les jours ensoleillés, une véranda et une piscine sont à votre disposition, créant un cadre parfait pour se relaxer et profiter du plein air. Un gîte indépendant vous permet d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif.
Les dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire et peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en atelier, salle de jeux ou espace de loisirs.
N'attendez plus, planifiez votre visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Labadie EI (ID 51071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532520558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pissos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pissos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 470 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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