Vente Maison 285 000 € Saugnac-et-Muret (40410)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 096 €/m²
NC
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09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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2 096 €/m²
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Maison bardage bois 136 m2 saugnac et muret centre 40410
A VENDRE / A ACHETER BIEN RARE SUR LE MARCHE Belle opportunité à découvrir sur la commune du MURET proche sortie autoroute, dans un petit lotissement calme et verdoyant: maison de 2006 en bardage bois élégante et bien entretenue d’environ 136 m2 habitable avec 3 chambres, 1 bureau, un grand espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, SDE avec douche italienne et baignoire d’angle, cellier, 2 wc dont un avec lave mains, garage attenant de 18 m2, terrasse couverte. La jolie contemporaine est équipée de panneaux solaires photovoltaiques avec revente du surplus à ENEDIS, soit une économie d’énergie de près de 40% ! Terrain arboré d’environ 800 m2 et portail électrique. Les propriétaires ont réalisé des travaux en 2020 concernant l’électricité, le chauffage (climatisation réversible gainable), l’isolation et la pose d’un ballon thermodynamique et poele à bois. Je vous invite à planifier une visite urgemment ! Merci de contacter Anne-Céline votre agent commerciale RSAC 801540113, au 06 35 66 04 13.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saugnac-et-Muret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saugnac-et-Muret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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