Vente Maison 230 000 € Saugnac-et-Muret (40410)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 586 €/m²
NC
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4013
18/03/2024
26/05/2024
2 mois
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1 586 €/m²
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Maison saugnac-et-muret
Venez découvrir en plein centre de Saugnac et Muret, avec son accès rapide à l'autoroute, école maternelle et primaire à proximité, cette charmante maison de ville avec quatre chambres mitoyenne d'un coté construite sur une parcelle de 493m² entièrement clôturée.
D'une superficie d'environ 145m², elle se compose d'une entrée , un salon séjour, une cuisine équipée avec accès au jardin, un cellier, une wc indépendant, une chambre de 13m² et une pièce de 10m² pouvant etre aménagée à votre convenance.
A l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau privative, et une salle de bain avec wc.
A l'extérieur, un grand abris de 30m² pouvant servir de stockage ou accueillir des voitures.
De nombreux travaux ont été réalisés, isolation des combles, menuiseries et volets PVC, pompe à chaleur, peinture, Vmc, Fibre et Diagnostiques à jour.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saugnac-et-Muret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saugnac-et-Muret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700