Vente Maison 360 000 € Saugnac-et-Muret (40410)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 118 €/m²
NC
NC
4056
08/02/2024
19/05/2024
3 mois
12686026
5
2 118 €/m²
NC
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Maison saugnacq-et-muret 7 pièces
Venez poser vos valises dans cette maison des années 1800 entièrement rénovée avec goût et pleine de charme! Dans cette maison à étage, vous serez séduit par les plafonds rampants et les plafonds mansardés avec ses 170 m² dont 134m² à une hauteur de 1,80 m. Au rez-de-chaussée vous avez une pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse, composée d'une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger avec avec insert. Vous avez encore 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. A l'étage, vous avez 3 chambres, dont une avec balcon privatif de 27 m², une alcôve et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous avez une grande coursive, une terrasse en gravillon et un abri de jardin.
Aux abords d'un petit ruisseau, le terrain de 1 678 m² vous permettra plusieurs possibilités.
A environ 3 Km de l'A63 et de l'école maternelle et primaire de Saugnac-et-Muret. Pissos et tous ses commerces sont à 9 min, Belin-Béliet à 15 min, la Gare d'Ychoux est à 18 min, la plage de Parentis-en-Born est à 33 min.
N'attendez plus, venez la découvrir sans tarder! Une visite? L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saugnac-et-Muret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saugnac-et-Muret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700