Vente Maison 257 000 € Labrit (40420)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
2 142 €/m²
NC
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16/05/2024
01/06/2024
16 jour
13184128
NC
2 142 €/m²
NC
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Tres belle landaise parfaitement entretenue alliance parfaite entre l ancien et le moderne beaucoup de charme et d espace
tres jolie landaise ecrin de verdure un vrai havre de paix calme assurer pour autant pas isoler proche de tout commerces medecins enseignement petits et grands a 20 km de mont-de-marsan et 1 h de la plage et bains de Contis charme garantis a l interieur avec ses poutres apparentes belle espace de vie 50 m2 de salon salle a manger jolie cuisine 18 m2 grand sellier de 11 m2 qui peut etre une 4 em chambre ou bureau les trois chambres dispose de grand rangements dont une avec dressing amenager une salle de bain de 10 m2 avec douche wc double vasques tout confort plus 1 wc separe egalement 30 m3 de comble amenagable double vitrage moustiquiaires maison tres bien entretenus sur grand terrain garage et atelier assainissement individuel a decouvrire pour tout ses avantages son charme qui allie l ancien et le moderne et son potentielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie AUNOS, Tél. : 0628060585, E-mail : sylvie.aunos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 819552183
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Labrit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Labrit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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