Vente Maison 337 000 € Sanguinet (40460)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
3 919 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13079253
NC
3 919 €/m²
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Maison 3 ch, jardin, garage 30 m², terrasse couverte
Située dans un environnement très calme avec un accès à pied au lac et à toutes les commodités, venez découvrir cette maison récente de 86 m². A l’extérieur, vous disposerez d'un garage de 30 m² et d'une terrasse couverte du 17 m² donnant sur un grand jardin. L'intérieur peut encore évoluer, il se compose d'une entrée, un wc, une cuisine ouverte donnant sur le séjour et sur la terrasse couverte. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un deuxième Wc. Les points forts : L'emplacement exceptionnel / le calme / la qualité du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sanguinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sanguinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 318 465 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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