Vente Maison 449 000 € Pontonx-sur-l'Adour (40465)
- 266 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 688 €/m²
35 796 m²
NC
843048
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071737
6
1 688 €/m²
35 796 m²
NC
A vendre maison 266 m² à pontonx sur l'adour
A 8 KM de PONTONX SUR L'ADOUR, venez découvrir cette propriété avec un bel ETANG sur plus de 3 HECTARES ET DEMI de terrain.
Très fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de : - 1 Maison de 115 m2 habitables environ + 60 m2 de comble à terminer d'aménager
- 1 Seconde maison divisé en 2 appartements - 1 T3 de 70m2 environ et 1 T3 de 85 m2 environ
- 1 dépendance de 80 m2 environ
- 3 Garages (23m m2 environ, 19 m2 environ, 24m2 environ)
La maison d'habitation et les deux appartements ont été rénovés récemment.
Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, pour les personnes ayant des animaux et pour ceux qui souhaitent avoir un projet de chambres d'hôtes ou de gites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843048)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontonx-sur-l'Adour ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontonx-sur-l'Adour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontonx-sur-l'Adour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0