Vente Maison 3 940 000 € Seignosse (40510)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
19 700 €/m²
NC
NC
2703705
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059022
4
19 700 €/m²
NC
NC
- maison à vendre 6 pièces 200 m2 seignosse
Située au coeur du domaine du golf de Seignosse, cette villa contemporaine de style californien offre près de 200 m² de surface habitable et bénéficie d'une position dominante offrant une vue splendide sur l'océan, la forêt et les montagnes. À quelques minutes seulement des plages renommées d'Hossegor et de Seignosse ainsi que du centre-ville d'Hossegor, cette villa est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Une piste cyclable à proximité immédiate. Aéroport international de Biarritz à 40 minutes.
Construite avec des matériaux de qualité, la maison se distingue par ses grands espaces ouverts baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et sereine. Une vaste terrasse en bois orientée sud complète ce bien d'exception, incluant une piscine et un jardin paysager, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Seignosse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seignosse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seignosse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 940 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 762 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Seignosse (40510), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 053 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 935 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 685 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200