Vente Appartement
412 500 €
Biscarrosse Plage (40600)
- 92 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 493 €/m²
NC
NC
25-1484
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
13079742
2
4 493 €/m²
NC
NC
Achat appartement t3 biscarrosse plage 2 chambres
Description
Découvrez ce magnifique appartement T3 flambant neuf, livré en mars 2023, qui allie confort, modernité et praticité. Avec environ 92 m² d'espace habitable et 65 m² en loi Carrez, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Lumineux et aéré, l'appartement dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours. Au premier niveau, vous trouverez un séjour accueillant, une cuisine ouverte moderne et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain avec WC.
Place de parking couverte privative. Cet appartement T3 neuf est l'endroit parfait pour profiter de la vie balnéaire tout en bénéficiant du confort et de la modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biscarrosse Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biscarrosse Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 412 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 389 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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