Vente Maison
700 000 €
Biscarrosse Plage (40600)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 124 €/m²
768 m²
NC
25-1520
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105203
4
6 124 €/m²
768 m²
NC
Achat maison t5 biscarrosse plage 4 chambres
Description
Avec ses 4 chambres, deux salles de bains, et deux WC séparés, cette propriété offre tout l'espace et le confort nécessaire, au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux de 40 m² avec une cuisine adjacente de 9 m2 entièrement équipée.
La maison comprend également un garage spacieux de 20 m2 ainsi qu'un vaste jardin de 760 m².
Située dans un quartier calme et très recherché sur la station, cette maison offre une vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles, de la plage et des pistes cyclables.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biscarrosse Plage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biscarrosse Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biscarrosse Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 665 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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