Vente Appartement 117 590 € Biscarrosse (40600)
- 27 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 355 €/m²
NC
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278
18/04/2024
01/05/2024
13 jour
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Appartement biscarrosse 2 pièce(s) 27.31 m2
Les pieds dans l'eau!!! Appartement T2 à vendre front de mer . Situé à Biscarosse plage, face à l'Océan, 2 min du marché, des commerces et à 10 minutes de la ville de Biscarosse. La résidence est récente avec piscine centrale et spa. L'appartement a 27 m2 en rez-de-chaussée se situe au coeur de la résidence. Vendu meublé, ce bien dispose d'une kitchenette, un salon, une chambre, une salle de bain, d'une terrasse à l'abris des regards et d'une place de parking sécurisée couverte. Optimisé pour la location et le tourisme. Sous bail commercial .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biscarrosse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biscarrosse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 590 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 241 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Biscarrosse (40600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 114 393 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 590 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 000 €, et celle la plus chère, qui est de 117 590 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700