Vente Maison 656 000 € Biscarrosse (40600)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 316 €/m²
1 325 m²
NC
28857
24/01/2024
28/05/2024
4 mois
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4
4 316 €/m²
1 325 m²
NC
Belle villa biscarrosse de 5 pieces de 152 m2 sur 1325 m2 terrain et garage
Biscarrosse bourg, Landes : Belle villa récente RT 2012 lumineuse de type T5 dune surface de 152 m2 environ sur 1325 m2 terrain dans un quartier très calme et recherché.Cette belle villa de 2017 en excellent état comprend de plain-pied : Une entrée placards, deux toilettes, un grand salon séjour de 40 m2, une cuisine ouverte aménagée & équipée, une vaste mezzanine, un cellier, dégagement, quatre chambres spacieuses dont une avec son dressing et salle deau, une salle de bains et douche. Terrasse exposition sud ouest, magnifique jardin clos sans vis à vis avec son garage indépendant aménagé dun carport. Nombreuses prestations (chauffe eau thermodynamique,double vitrage, parquet chêne massif, volets électriques centralisés portail électrique, arrosage intégré, .) et beaucoup de charme. Océan et plages à 12 km Pour la visiter contacter Mme LACOMBE Isabelle 06 26 26 42 26 - i.lacombe@imoconseil.com Agent Mandataire Indépendant IMOCONSEIL France - Réf 28858 - Les honoraires sont à charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 450 et 650 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biscarrosse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biscarrosse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biscarrosse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 656 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 623 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Biscarrosse (40600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 623 686 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 405 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 875 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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