Vente Maison 419 000 € Trensacq (40630)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 539 €/m²
7 749 m²
NC
803625
21/04/2024
18/05/2024
27 jour
13038728
3
2 539 €/m²
7 749 m²
NC
A vendre maison de caractère 165 m² à trensacq
Vous aimez le charme authentiquement Landais et les espaces champêtres ne tardez pas à venir visiter cette chaleureuse et lumineuse maison.
Elle est composée de 6 pièces trois chambres (dont une de rez-de-chaussée) une salle à manger avec cheminée ouverte donnant sur une cuisine semi ouverte équipée/aménagée, une vaste et lumineuse salle à manger au pur style landais, d'un salon équipé Home Cinéma, une salle d'eau et d'une vaste mezzanine avec vue sur le parc arboré.
Côté extérieur vous serez conquis par une vaste étendue verdoyante de plus de 7700 mm² avec piscine, terrasse couverte, grand box, puits et forage.
Un coup de coeur au bout du chemin ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 328 702 - Greffe de MONT DE MARSAN) Sylvie LE CUNFF Entrepreneur Individuel 06 03 04 76 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803625)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trensacq ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trensacq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trensacq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0