Vente Maison 342 000 € Moliets-et-Maa (40660)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 453 €/m²
188 m²
NC
1497451
07/05/2024
22/05/2024
21 jour
13116955
2
6 453 €/m²
188 m²
NC
Maison 3 pièces de 53 m² à moliets-et-maa (40660)
iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Moliets-et-Maa, offrant un cadre de vie paisible et authentique à proximité immédiates des plages de la côte landaise et des parcours de golf.
Cette maison lumineuse et entièrement climatisée, propose au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et un WC. L'étage se compose de 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et un WC. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin et sa terrasse en bois exotique, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Une capacité de huit couchages vous permettra de profiter, ou de faire profiter vos proches de ce petit coin de paradis.
Située à quelques minutes des plages de sable fin et des célèbres parcours de golf de la région, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport. Les commodités telles que les commerces et les restaurants sont également accessibles à pieds.
Cette maison est vendue meublée et entièrement équipée.
Construction de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Concernant le stationnement une place de stationnement est inclue, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison individuelle, véritable havre de paix à deux pas du cOEur de la ville. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vivian Medina-Gonzalez EI (ID 76745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moliets-et-Maa que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moliets-et-Maa enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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