Vente Maison 139 750 € Hagetmau (40700)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 097 €/m²
NC
NC
181725JS
08/12/2023
27/05/2024
5 mois
10650145
5
1 097 €/m²
NC
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Hagetmau (40700) | maison de 127.34 m² | type 6 | 139750 € | référence: 181725js
Au coeur du centre ville d'Hagetmau, maison de ville composée de 3 lots : une partie professionnelle en RDC qui ne peut pas passer en habitation, d'environ 60m2 avec patio intérieur. Un studio est aménagé au RDC et à l'étage, un appartement indépendant de 3 pièces avec une cuisine séparée. Ensemble bien situé qui permet un rendement locatif intéressant. A prévoir quelques travaux en terme d'huisseries extérieures et de chauffage. La couverture a été refaite en 2020 et la Pompe à chaleur est récente.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica SOUFFLARD Inscrite au RSAC de DAX 501 856 074 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hagetmau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hagetmau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hagetmau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 016 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Hagetmau (40700), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 200 380 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 900 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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