Vente Maison 276 000 € Hagetmau (40700)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 840 €/m²
3 000 m²
NC
41-2093
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12934462
4
1 840 €/m²
3 000 m²
NC
Vente maison t5 hagetmau 4 chambres
Description
Venez découvrir cette belle maison de maître, dans le village de SAINT-CRICQ-CHALOSSE, très proche de HAGETMAU à 25 min de Dax et 45 des côtes Landaises.
Ce havre de paix, vous permettra de vous ressourcer avec la nature par ce beau jardin bien aménagé et bien entretenu, agrémenté de deux beaux Oliviers et d'un Sol pleureur. La maison en partie rénovée, façade avant et arrière refaite, toit rénové, agrandissement des pièces intérieur, ne pourra que vous combler. Elle se compose ainsi au rez de chaussée: Un grand salon-Séjour de 41m2, donnant sur une cuisine ouverte. Une salle de bain bien agencé avec douche et baignoire d'angle, vasque, un WC.
A l'étage un grand couloir central desservant 4 grandes chambres, et le magnifique balcon sur colonne donnant en façade de la maison. Sur l'aile gauche de la bâtisse une 5ème chambre avec sa salle de bain peut-être envisageable. A l'arrière comme à l'avant de la maison des dépendances valorisent le bien ( four à pain)
Grands espaces de stockage peut être aménagés pour recevoir!!
Pour ne pas passez à coté d'un coup de cœur! Une visite s'impose.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hagetmau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hagetmau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hagetmau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Hagetmau (40700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 386 € et son prix moyen au m² est de 2 038 €/m².
L'écart de prix est de 31 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 700 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 038 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 038 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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