Vente Maison 699 000 € Aire-sur-l'Adour (40800)
- 325 m²
- 15 Pièce(s)
- 12 Chambre(s)
2 151 €/m²
1 587 m²
NC
2719A
10/05/2024
20/05/2024
11 jour
13150620
12
2 151 €/m²
1 587 m²
NC
Maison divisée en 12 logements avec une belle rentabilité à quelques minutes d'une ville thermale,
Vous souhaitez un produit d'investissement offrant une rentabilité très intéressante? Au coeur d'un environnement paisible, découvrez une opportunité unique en son genre : une spacieuse maison divisée en deux unités, offrant au total 12 chambres à ses occupants. L'harmonie règne dans cet espace partagé, où la convivialité et le respect sont les maîtres mots. Chaque unité présente un espace de vie confortable et chaleureux, doté d'une cuisine entièrement équipée pour libérer votre créativité culinaire. Les espaces communs sont conçus pour favoriser la détente et les échanges, que ce soit autour d'un repas convivial ou dans le confort douillet du salon. Mais les avantages de cette colocation ne s'arrêtent pas là. La diversité des habitants enrichit les échanges et les expériences de chacun, créant une atmosphère dynamique et stimulante. Vous serez immergé dans un cadre de vie idéal, où confort, convivialité et opportunités se rencontrent. Que ce soit pour une location saisonnière ou classique, cette propriété offre un retour sur investissement attractif grâce à son potentiel de revenus locatifs élevés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur, Ref:2719A
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aire-sur-l'Adour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aire-sur-l'Adour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Aire-sur-l'Adour (40800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 600 120 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 253 520 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 480 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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