Vente Maison 139 000 € Aire-sur-l'Adour (40800)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 712 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
1 712 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 81.17m², aire-sur-l'adour
A 5' d'Aire sur Adour
Maison d'habitation rénovée d'environ 81 m² sur sous-sol comprenant au rez de chaussée un garage d'environ 51 m², une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre.
Au 1er étage, un espace de vie avec poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 41 m², trois chambres avec dressing, buanderie et une salle d'eau avec wc.
L'extérieur sur une parcelle de 6059 m² disposant d'une dépendance fermée et d'un carport.
La maison est isolée par les combles et le garage.
Chauffage poêle à granules.
A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aire-sur-l'Adour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aire-sur-l'Adour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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